Monterrey, NL.

Vaya exhibida a la rapacidad urbana y destrucción del patrimonio histórico-cultural de los nuevoleoneses que se busca imponer, por los Zares Inmobiliarios de estos tiempos, con el proyecto Vía Zócalo en el Barrio Antiguo y Paseo Santa Lucía de la ciudad de Monterrey, áreas con declaratorias respectivas como sitios históricos otorgadas por el propio Congreso y gobierno del Estado, atrocidad expuesta en el reportaje del pasado domingo: “Monterrey, ‘botín’ de políticos y especuladores inmobiliarios” a página completa, en la sección de Estados del periódico La Jornada (22/5/2022) y desarrollado por el periodista Raúl Robledo.

La barbarie del Capital de los Zares Inmobiliarios…

Asegura el reportaje de Robledo, en entrevista a Martha Ávalos Salazar, delegada del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) en Nuevo León, que: “ ‘De un golpe se abre la puerta a la especulación y al lucro de desarrolladores urbanos voraces, así como de políticos sin escrúpulos que pretenden cimentar una ciudad capital sin memoria y de futuro incierto’, recalcó la funcionaria, después de que un juez de distrito otorgó un amparo para que continué dicha obra que había sido suspendida por el INAH en noviembre de 2021. Vía Zócalo será un desarrollo comercial, de viviendas y oficinas constituido por dos torres de 39 niveles y una de 20; se establecerá en 11 predios que se fusionaron y que abarcan la manzana circundada por las calles Padre Mier, Mina, Matamoros y Naranjo, en pleno centro de Monterrey. El juzgado primero de distrito en materia administrativa concedió el amparo 1348/21, promovido por un fideicomiso inmobiliario, luego de establecerse que el lugar donde se realiza el proyecto y los aledaños no son inmuebles históricos. Martha Ávalos detalló que el fallo se basa en un dictamen pericial elaborado por la arquitecta Imelda Patricia Chapa Garza, según el cual en la zona referida no hay sitios catalogados como tal ante los Registros Públicos de la Propiedad estatal y federal”.

Independiente de esto último, de que “no hay sitios catalogados como tal (históricos) ante los Registros Públicos de la Propiedad estatal y federal” para hacer lo que les venga en gana a los zares inmobiliarios y sus perversos abogados, se olvida el juez del caso, que existen Declaratorias respectivas para Barrio Antiguo y Paseo Santa Lucia que los acreditan como zonas de la ciudad históricas, de paisaje y demás atribuciones para su cuidado y conservación, como es el documento ejemplar para justificar todo ello y desarrollado por el fallecido abogado, Daniel de la Garza, quien presidía la Comisión de Derechos Humanos del Congreso en el año 2005, aseguró el abogado Mariano Núñez González, vecino del Barrio Antiguo que por 16 años perteneció a su Junta de Conservación y, además lleva muchos años como miembro de la comisión de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Colegio de Abogados del Estado de Nuevo León fundado, en 1825. El señor es toda una institución en el tema de desarrollo urbano y conservación del patrimonio histórico-cultural en la entidad.

Basta indicar también, ante el otorgamiento de amparo a los Zares Inmobiliarios de Vía Zócalo, según Avalos: “se solicitará una revisión de la resolución emitida porque en un otro diagnóstico realizado por el INAH se comprobó que existen colindantes históricos ‘y lo demostramos con datos de carácter científico, es decir, en términos arquitectónicos; también logramos fechar estos inmuebles y lo hicimos a través de catastro, haciendo una investigación muy amplia’”.

“Espadachines a sueldo” de los Zares Inmobiliarios…

No cabe la menor duda que para ir contra algo tan sagrado como es el Patrimonio Histórico-Cultural de un Pueblo, como lo pretende realizar el proyecto Vía Zócalo, se necesita –en el plano de la barbarie jurídica- contar con “espadachines a suelo”, que no tengan escrúpulo alguno y que cuenten con amplia experiencia en el agandalle de lo ajeno y hasta destrucción de patrimonios y seres humanos, tal es el caso de la abogada Patricia Chapa Garza, que presume –por el amparo ganado (hasta este momento) a favor de Vía Zócalo- de contar ahora sí, con la “llave maestra” para realizar las obras que le vengan en gana al Capital Inmobiliario de nuevo cuño, sediento de su valorización y a cualquier precio.

Sobre ello, asegura Robledo en el reportaje de marras que: “Patricia Chapa Garza estuvo bajo investigación por haber participado –en su calidad de directora de Control Urbano durante la administración municipal panista de Adalberto Madero (2006-2009) –en la entrega de la licencia de uso de suelo al Casino Royale, donde murieron 52 personas durante un incendio provocado por el crimen organizado el 25 de agosto de 2011. También estuvo entre los funcionarios inhabilitados por el otorgamiento irregular de un permiso a un supermercado (Wal-Mart) en el municipio de San Pedro Garza García, cuando el alcalde era Fernando Margáin Berlanga (1994-1997 y 2006-2009), quien pertenecía en ese entonces al Partido Acción Nacional.”

Igualmente, hay que agregar que en recientemente incendio de los sótanos de edificio en el centro de Monterrey (Periódico El Norte 15/5/2022), murió una joven de 18 años y 18 personas resultaron con heridas, un espacio que carecía de permiso para uso habitacional, por lo que está sujeto a investigación y podría enfrentar denuncias penales, civiles y administrativas, señaló el alcalde regiomontano, Luis Donaldo Colosio. Un inmueble autorizado en 2007 por el exsecretario de Desarrollo Urbano de Monterrey, Guillermo Rodríguez Páez y la entonces directora de Control Urbano Imelda Patricia Chapa Garza, durante la administración panista de Adalberto Madero Quiroga, señalando Colosio, que: la corrupción mata y está demostrado.

Sin consultar a Terceros Perjudicados…  

Para más contradicciones en este caso, resulta que el otorgamiento del amparo para poder realizar Vía Zócalo 1348/21 por el Juzgado Primero de Distrito en Materia Administrativa, para nada consideró a los Terceros perjudicados en la zona de Barrio Antiguo como lo son vecinos tan importantes y sus instalaciones, como la UANL, la Iglesia Católica, los mismos vecinos del Barrio que habitan la zona, no digamos el caso de la empresa Metrorey ya que en uno de los costados de Vía Zócalo, por la calle Padre Mier, pasa la Línea 3 del Metro.

Basta por último indicar que tampoco se ha considerado un Estudio Hidrogeológico de la zona que ampare científicamente la construcción de Vía Zócalo, o sea, determinar si podría existir una correcta interacción de esa obra con el Metro. Recordemos que las obras del Metro Línea 3 se construyó sobre prácticamente un río subterráneo, sacando agua a 8 metros de profundidad de 2 Metros cúbicos por segundo durante dos años y medio, realidad explicada en el estudio del fallecido doctor en geología, Juan Manuel Rodríguez Martínez, maestro-investigador de la Facultad de Ingeniería Civil y publicado en el Journal  www.academicstar.us en 2018 por el mencionado doctor en geología y colaboradores del Instituto de Ingeniería Civil de la UANL.

Responden los Zares Inmobiliarios, obvio, desde El Norte…

La respuesta al mencionado reportaje de La Jornada, es el día de hoy, en nada menos que la nota lisonjera de las maravillas que según los Zares Inmobiliarios ofrece Vía Zócalo, Ver: el periódico El Norte/STAFF (24/5/2022) y asegura lo siguiente: “ ‘El desarrollo Vía Zócalo es uno de esos proyectos icónicos que impactan en el entorno donde se asientan y como todos los grandes desarrollos, generan una importante derrama y detonan la actividad económica y comercial que contribuye a un mayor bienestar de los vecinos y comercios que le rodean’, dijo Gustavo Marcos, expositor del Foro Bienes Raíces que realiza hoy EL NORTE. ” ‘Proyectos como éste cambian la forma de vida de quienes quieren beneficiarse, mejorando los ingresos del comercio local vecino al atraer un flujo de gente con poder adquisitivo que permite una economía más dinámica; desde el que vende comidas caseras, el chef artesano con productos más sofisticados, el de la galería de arte que por ende tendrá mayor flujo, el que tiene una cafetería, el que vende las antigüedades’, dijo el Ingeniero Civil por el Tec de Monterrey, que cuenta con una amplia experiencia en el campo de la construcción en México”.

Trampa urbana y destrucción de bienes, capitales y personas…

“Solo el Pueblo salva al Pueblo” es lo que dice el presidente López Obrador y no se cansa de repetirlo…La barbarie de unos cuantos Capitales Inmobiliarios van con todo para destruir la memoria histórica de un Pueblo y hasta poner en peligro de destrucción la Línea 3 del Metro, igualmente patrimonios particulares de vecinos y de los mismos Zares Inmobiliarios, de poner en peligro no sólo bienes materiales y culturales, sino hasta la vida misma de nuevoleoneses ¡Aguas con Vía Zócalo! Este es un asunto que va más allá de lo económico, ya que afecta a lo histórico, jurídico y cultural; es un asunto de atentado a todo lo humano, que por lo tanto, amerita la atención e intervención de todos los nuevoleoneses… ¡Órale!